Wie door omstandigheden op de private woningmarkt geen huis of appartement vindt, kan in een warm Vlaanderen een beroep doen op een sociale woning. De kandidaat-huurder moet zich daarvoor aanmelden bij een sociale huisvestingsmaatschappij (SHM) of een sociaal verhuurkantoor (SVK). In 2020 stonden er zo’n 169.000 mensen op een wachtlijst voor een sociale woning. In 2019 waren dat er 153.510. “Wanneer we de groei van de wachtlijst willen analyseren en vergelijken, moeten we dat echter doen op basis van de juiste geactualiseerde cijfers”, laat Vlaams minister van Wonen Matthias Diependaele weten. “Om de twee jaar gebeurt zo’n actualisatie. De vorige keer dat we dit deden, was in 2019. Toen zagen we tussen 2017 en 2018 een groei van 13 procent. Op lange termijn zien we dus een afvlakking.”
De wachtlijst voor een sociale woning bestaat uit twee soorten kandidaat-huurders, enerzijds zijn er de nieuw ingeschrevenen en anderzijds zijn er de huidige huurders die een andere woning aanvragen, de zogenaamde mutaties. Zo’n 8,8 procent van de wachtlijst behoort tot deze laatste categorie.